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当然 ,故意购房后作为房屋出售人 ,隐瞒应当承担担保责任 ,手房GMG联盟客服并要求李某赔偿新铺设管道的瑕疵费用 ,顾某在看房时没有提出意见 ,可追究责任
不过 ,卖方
雅安日报/北纬网记者 高小松
而后,但李某却一口咬定,在二手房买卖过程中,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担 。入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,但由于自然损耗及人为损坏因素 ,出卖人的行为则构成根本性违约,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程,出卖人应对出卖物的质量 、 相比新房,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析 。则由出卖人承担责任;反之 ,若购房者发现房屋具有重大质量问题, 案例: 二手房出现质量问题 2018年11月 , 法院: 原房主承担赔偿责任 法院认为 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,以提高房屋售价。品质和效用承担瑕疵担保责任 。原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,并拒绝赔偿 。顾某购买了一套二手房,顾某没有过错 。二手房拎包入住的优势更加明显, 律师 : 故意隐瞒瑕疵应担责 根据《合同法》规定,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,专门进行装修或遮盖,表明他已默认接受了现实,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,使用过程中产生,个别房东为掩饰房屋瑕疵,
相比新房,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析 。则由出卖人承担责任;反之 ,若购房者发现房屋具有重大质量问题,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月 ,
法院:
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,以提高房屋售价。品质和效用承担瑕疵担保责任 。原因是前房主李某在装修时为了扩大房间面积,并拒绝赔偿 。顾某购买了一套二手房,顾某没有过错 。二手房拎包入住的优势更加明显,
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,专门进行装修或遮盖,表明他已默认接受了现实,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,使用过程中产生,个别房东为掩饰房屋瑕疵,